Vị trí căn hộ one verandah mapletree quận 2

Thảo luận trong 'Bột màu' bắt đầu bởi lanp87030, 22/11/17.

  1. lanp87030

    lanp87030 Thành Viên

    Tham gia ngày:
    2/6/17
    Bài viết:
    184
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nữ
    Web:
    căn hộ one verandah mapletree quận 2 - 【HOTLINE:0938 909 901】 Dự án căn hộ One Verandah có quy mô 1,7 ha, tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Dự án được nhà đầu tư Mapletree mua lại của công ty Thế Minh từ mấy năm trước. Theo thiết kế ban đầu dự án này gồm 5 tháp, 29 tầng với số lượng căn hộ trên cùng một tầng khá thấp tuỳ tháp. One Verandah cũng như các dự án căn hộ khác tại Thạnh Mỹ Lợi, đều được chủ đầu tư hướng tới phân khúc khách hàng trẻ, cao cấp, có thu nhập cao. Dự án sẽ tập trung vào chất lượng căn hộ theo tiêu chuẩn Singapore của chủ đầu tư dự án, đồng thời, tập trung vào các tiện ích sống và thư giãn cho đối tượng khách hàng trẻ hiện nay: bể bơi tràn vô cực, sân chơi trẻ em, phòng gym và hơn 50 tiện ích tiêu chuẩn resort khác. Giá bán dự kiến căn hộ One Verandah vào khoảng 1.800$/m2 - 2.000$/m2 (tương đương 43 - 49 triệu/m2).
    Mapletree là công ty phát triển bất động sản, đầu tư và điều hành vốn hàng đầu có trụ sở chính tại Singapore.

    Mapletree Investments Pte Ltd (Mapletree) có chiến lược tập trung đem lại giá trị cho nhà đầu tư thông qua mô hình kinh doanh không sở hữu tài sản, tối đa hóa hiệu quả vốn. Khi thực hiện chiến lược kinh doanh này bằng cách kết nối các vai trò phát triển bất động sản, quản lý đầu tư và vốn, Mapletree đã tạo ra nguồn doanh số tốt tốt và ổn định cho các cổ đông và xây dựng nên một danh mục đa dạng các dự án bất động sản đoạt nhiều giải thưởng uy tín.

    Tại thời điểm 31 tháng Ba năm 2017, Mapletree sở hữu và điều hành và quản lý tài sản có giá trị S$39.5 tỷ đô la Singapore trong các loại hình văn phòng, bán lẻ, kho vận, công nghiệp, nhà ở, nhà ở doanh nghiệp/ căn hộ dịch vụ và nhà ở sinh viên. Hiện tại, Mapletree đang quản lý bốn quỹ tín thác bất động sản (REITs) được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Singapore và sáu quỹ đầu tư bất động sản tư nhân với danh mục tài sản đa dạng ở châu Á Thái Bình Dương, Vương Quốc Anh và Mỹ. Mapletree có mạng lưới văn phòng rộng khắp tại Singapore, Trung Quốc, Hồng Kong, Ấn Độ, nước Nhật, Malaysia, Hàn Quốc, Việt Nam, Úc và Vương Quốc Anh.
    Nối tiếp thành công từ dự án căn hộ Richlane Residences, Mapletree Singapore tiếp tục cho ra mắt dự án One Verandah (tên cũ The Lancer) tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Dự án sở hữu vị trí liền kề Đảo Kim Cương, phóng tầm nhìn vĩnh viễn về Quận 1 và sông Sài Gòn. Bên cạnh vị trí đẹp này, One Verandah còn có nhiều điểm nhà đầu tư cần cân nhắc trước khi mua.
    Tổng quan về dự án One Verandah của Mapletree tại quận 2

    Sau tổ hợp Saigon South Place complex trong đó có khu căn hộ Richlane Residences, chủ đầu tư Mapletree - một trong 3 chủ đầu tư dự án bất động sản Singapore lớn nhất tại Việt Nam tiếp tục thừa thắng xông lên với dự án mới mang tên One Verandah (được biết đến với tên gọi cũ The Lancer) tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.

    Dự án có quy mô 1,7 ha được chủ đầu tư mua lại của công ty Thế Minh từ mấy năm trước. Theo thiết kế ban đầu dự án này gồm 5 tháp, 29 tầng với số lượng căn hộ trên cùng một tầng khá thấp tuỳ tháp. One Verandah cũng như các dự án căn hộ khác tại Thạnh Mỹ Lợi, đều được chủ đầu tư dự án hướng tới phân khúc khách hàng trẻ, cao cấp, có thu nhập cao. Dự án sẽ tập trung vào chất lượng căn hộ theo tiêu chuẩn Singapore của chủ đầu tư, đồng thời, tập trung vào các tiện ích sống và thư giãn cho đối tượng khách hàng trẻ hiện nay: bể bơi tràn vô cực, sân chơi trẻ em, phòng gym và hơn 50 tiện ích tiêu chuẩn resort khác. Giá bán dự kiến vào khoảng 1.800$/m2 - 2.000$/m2 (tương đương 43 - 49 triệu/m2).

    Tên dự án: Căn hộ One Verandah Mapletree.
    chủ đầu tư: Tập đoàn Mapletree Việt Nam.
    Vị trí: Tọa lạc tại vị trí trung tâm phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 với 4 mặt tiền: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và đường số 103 – TML ven sông Sài Gòn kéo dài qua đường Mai Chí Thọ.
    Tổng diện tích dự án: hơn 1,7 ha.
    Nhà thầu xây dựng và khai công nền móng: Coteccons và Fecon.
    Nhà thầu thiết kế: P&T Consultans.
    Mật độ xây dựng: 40%.
    Tổng số căn hộ dự kiến: 800 căn.
    Thời gian bàn giao: Quý 4 năm 2019
    Hình thức bàn giao: hoàn thành xong tiêu chuẩn cao cấp.
    Quy mô dự án: Gồm 5 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng:
    Bao gồm 1 hầm + 2 tầng nổi để xe.
    24 tầng căn hộ, tầng tiện ích ở tầng trên cùng.
    Diện tích căn hộ: đa dạng từ 55m2 – 100m2 cho căn hộ 1 - 4 phòng ngủ.
    Căn 1 phòng ngủ: khoảng 55m2 chiếm 11%.
    Căn 2 phòng ngủ: khoảng 80 – 95m2 chiếm 41%.
    Căn 3 phòng ngủ: khoảng 110 – 130m2 chiếm 33%.
    Căn 4 phòng ngủ: khoảng 170m2 chiếm 11%.
    Hình thức sở hữu căn hộ:
    Đối với người Việt Nam: sở hữu lâu dài.
    Đối với người nước ngoài: sở hữu 50 năm, rất có thể xin gia hạn theo pháp luật Việt Nam thêm 50 năm.

    Lúc bấy giờ công ty thầu Fecon đang thi công nền móng và dự kiến ra mắt thị trường trong khoảng cuối năm 2017.
    5 điều bạn cần biết về dự án One Verandah của Mapletree tại Quận 2
    One Verandah sở hữu tầm nhìn đẹp và vĩnh viễn về trung tâm TP.HCM

    Đảo Kim Cương từng gây ấn tượng bởi view 360 độ xanh mát, vĩnh viễn về sông Sài Gòn và CBD (Central Bussiness District). Tại Thạnh Mỹ Lợi, One Verandah là dự án thứ 2 rất có thể cạnh tranh với Đảo Kim Cương về tầm nhìn.

    Thay vì sở hữu 3 mặt giáp sông, One Verandah sở hữu vị trí 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và đường số 103. Dự án liền kề sông Sài Gòn và sở hữu tầm nhìn vĩnh viễn về Quận 1 với biểu tượng Bitexco và cầu Phú Mỹ tương tự như Đảo Kim Cương.

    Với tầm nhìn trực diện hướng ra sông, các chuyên gia bất động sản đánh giá dự án One Verandah sở hữu view đẹp nhất trong các dự án ở phía "đất liền" phường Thạnh Mỹ Lợi. Và nếu làm phép so sánh về tầm nhìn với các dự án như Vista Verde, Feliz En Vista và Waterina Suites, One Verandah có phần nhỉnh hơn một chút.
    Giá bán căn hộ One Verandah hợp lý

    Xét về vị trí, tầm nhìn, quy mô, chất lượng, tiện ích và tiềm năng của dự án, cùng nhiều yếu tố khác, One Verandah với tầm giá bán dự kiến từ 43 triệu/m2 đến 49 triệu/m2 được đánh giá là khá "đáng đồng tiền bát gạo".

    Đặc biệt với vị trí vàng, view sông là vĩnh viễn, One Verandah không thua kém tầm nhìn từ Đảo Kim Cương là mấy. Giá bán của One Verandah thấp hơn Đảo kim Cương 25%; thấp hơn Waterina Suites gần 45% dù sở hữu view đẹp hơn (80 triệu/m2), ngang bằng với các dự án Vista Verde (40 - 45 triệu/m2), Feliz En Vista (38 - 43 triệu/m2, giá mở bán Quý 3.2016). Thì mức giá từ 43 triệu/m2 đến 49 triệu/m2 của One Verandah là một mức giá hợp lý cho những nhà đầu tư đang quan tâm đến khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
    One Verandah sở hữu vị trí đẹp, mang nhiều tiềm năng về giá

    Dự án One Verandah nằm ở vị trí trung tâm của Thạnh Mỹ Lợi, liền kề Toà nhà hành chính tại Thạnh Mỹ Lợi. Từ dự án, dễ dàng di chuyển về:

    Quận 1 qua cầu nối Thạnh Mỹ Lợi - Mai Chí Thọ (dự kiến hoàn thành năm 2019), đại lộ Mai Chí Thọ, Hầm Thủ Thiêm trong 30 phút.
    Quận 7 qua Đồng Văn Cống - Võ Chí Công - Cầu Phú Mỹ trong vòng 30 phút.
    Thủ Thiêm, Trung tâm hành chính - kinh tế của Quận 2 trong vòng 10 - 15 phút thông qua Mai chí Thọ.
    An Phú, An Khánh, Thảo Điền, Quận 9, khu Công Nghệ Cao trong vòng 30 phút qua Đồng Văn Cống - Mai Chí Thọ

    Dự án sở hữu 4 mặt tiền đường, tạo sự năng động và khoảng không thông thoáng cho dự án. Ngoài ra, khi cầu nối Thạnh Mỹ Lợi - Mai Chí Thọ hoàn thành, giá trị căn hộ One Verandah sẽ tăng lên. Khu trung tâm thương mại, shophouse tại dự án cũng sẽ là điểm đến đông đúc của cư dân, tạo tiềm năng đầu tư các loại hình dịch vụ, giải trí, chăm sóc sức khoẻ và ẩm thực tại đây.

    tam nhin tu one verandah thanh my loi quan 2 the lancer.jpg

    Tầm nhìn từ dự án One Verandah về CBD

    Xét về yếu tố quy hoạch, Thạnh Mỹ Lợi hiện là phường có cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện đồng bộ nhất nhì Quận 2. Khu cư dân Thạnh Mỹ Lợi cũng là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp, tạo nên cụm dân cư có phân hoá riêng. Đồng thời, hệ thống giáo dục và y tế ngay tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi cũng đã hiện hữu, đáp ứng được những nhu cầu ngay tại cục bộ địa phương.

    Ngoài ra, khi toàn Quận 2 phát triển hoàn thành như quy hoạch của UBND TP.HCM, trở thành trung tâm tài chính - kinh tế - giải trí và thể thao mới của thành phố, tiềm năng về giá của căn hộ cũng như sự tiện nghi trong cuộc sống của gia chủ cũng sẽ tăng lên.

    Một yếu tố mà các nhà đầu tư cũng nên cân nhắc khi đầu tư căn hộ One Verandah: địa điểm Thạnh Mỹ Lợi hiện đang là nơi thu hút người nước ngoài, các doanh nhân thành đạt tại TP.HCM và những lãnh đạo tại các tập đoàn đa quốc gia về sinh sống. Mức giá cho mướn tại khu vực tương đối ổn định ở mức 650$/tháng cho căn 1 phòng ngủ, 1.000$/tháng cho căn 2 phòng ngủ và 1.500$/tháng cho căn 3 phòng ngủ tạo ra tỉ suất doanh thu tốt khi đầu tư cho thuê. Cộng với tiềm năng tăng giá qua mỗi năm, giá trị đầu tư chắc chắn sẽ hơn lãi suất tiền gửi tiết kiệm tại ngân hàng.
    MapleTree - nhà đầu tư One Verandah uy tín và đầy kinh nghiệm

    Về chủ đầu tư Mapletree đến từ Singapore đã quá quen thuộc với giới bất động sản TP.HCM và minh chứng và khẳng định được tên tuổi qua những công trình gây tiếng vang trước đó như SC Vivocity (Quận 7), Saigon South Res (Quận 7) và các dự án lớn ở Singapore.

    vivo city mapple tree quan 7 rever.jpg

    Vivocity - chuỗi phức hợp nổi tiếng của Mapletree tại nhiều nước như Singapore, Trung Quốc, Đài Loan và cũng đã có mặt tại Quận 7, TP.HCM

    MapleTree là tập đoàn phát triển bất động sản, đầu tư và điều hành và quản lý vốn hàng đầu tại Singapore. Tại thời điểm 31/03/2017, Mapletree đã sở hữu và quản lý và điều hành tài sản trị giá 39.5 tỷ đô la Singapore trên 12 quốc gia và lãnh thổ thế giới như: Singapore, Trung Quốc, Hồng Kong, Ấn Độ, nước Nhật, Malaysia, Hàn Quốc, Việt Nam, Úc và Vương Quốc Anh, v.v.

    Riêng tại Việt Nam, tổng giá trị tài sản của MapleTree là hơn 1,2 tỷ đô la Singapore. Trong đó, có những tài sản nổi bật:

    3 trung tâm kho vận tại Bình Dương và Bắc Ninh
    Khu công nghiệp MapleTree Business City tại Bình Dương
    Pacific Place – một dự án phức hợp tại Hà Nội
    Toà nhà hành chính - văn phòng CentrePoint Nguyễn Văn Trỗi
    Khu phức hợp thương mại mPlaza Saigon (trước đây là Kumho Asiana Plaza) tại Lê Duẩn
    Dự án Saigon South Place Complex quy mô 4.4ha bao gồm: trung tâm giao thương VivoCity, khu văn phòng hạng A MapleTree Business Centre và khu căn hộ dịch vụ Oakwood, căn hộ Richlane Residences.
    Tại Thạnh Mỹ Lợi, quận 2: dự án căn hộ cao cấp One Verandah đang được thực thi, dự kiến ra mắt cuối năm 2017.

    Không gian One Verandah thoáng đãng, thoải mái

    Dự án căn hộ One Verandah được xây dựng trên diện tích hơn 1,7 ha. đây là một diện tích rộng rãi, mật độ căn hộ thấp chỉ 800 căn toàn dự án tạo ra không gian rộng rãi, tương đối thoải mái cho dân cư. Thiết kế căn hộ tại đây cũng ưu tiên hướng tầm nhìn về sông đối với toàn căn hộ. Tại vị trí uốn lượn của sông Sài Gòn này, không khí tại căn hộ sẽ dễ dàng lưu thông tạo vận khí và sự trong lành.
     

Chia sẻ trang này